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貝殼找房D輪融資細節曝光:估值破百億美元

2019-07-18 15:22:45  來源:搜狐科技

文 | 搜狐科技 尹莉娜

早在3月25日已經宣布啟動的貝殼找房D輪融資如今有了更多細節披露:融資總規模超12億美元(約80億人民幣),除了此前披露的騰訊8億美金領投外和財務投資人外,碧桂園創投也參與到此次貝殼找房的融資中,不過5000萬美元的投資后在此次融資中的占比并不高。

7月18日,有報道稱,《貝殼找房專項股權基金》顯示,貝殼找房D輪規模超過12億美元。其中,騰訊領投8億美元,Gaw Capital/基匯投資1億美元,高瓴資本投資8000萬美元,源碼投資5200萬美元,碧桂園創投投資5000萬美元,新天域投資3000萬美元,華興資本投資2000萬美元,海峽資本投資500萬美元,D輪其他投資人合計投資11300萬美金。

搜狐科技向貝殼方面求證此消息的真實性,截止發稿前尚未得到回復,但可以確認的是,經過D輪融資后,貝殼找房總估值超百億美金。

在左暉另起爐灶開辦貝殼找房之前,鏈家從2011年開始啟動Pre-A輪融資,鼎暉投資9400萬人民幣,2014年啟動A輪,復星銳正資本參與投資。此后的2016年開始,鏈家融資動作進入頻繁期。2016年4月,鏈家獲得B輪60億元融資,騰訊、百度領投。來自PE資金、實體經濟的各路資金參與了此次投資,其中包括新希望、源碼資本、經緯中國、執一資本等等。

2017年初,萬科和融創大手筆入股鏈家。根據融創的投資額和持股比例估算,鏈家估值達到416億元。這輪融資后,鏈家注冊資本一路攀升,從2015年前的1046萬元增加到2054.02萬元。公司董事會也得以擴容,新希望的張明貴、華興資本的包凡、融創的孫宏斌、萬科的劉肖也先后進入董事會,占據12個席位中的4席。

2018年鏈家啟動戰略轉型,同年4月上線了平臺產品貝殼找房。鏈家縮進“貝殼”,貝殼擔任大鏈家體系的主導角色,鏈家系逐漸演變為貝殼系,原鏈家投資方股權將通過協議鏡像平移至貝殼。2019年3月,貝殼找房接棒鏈家,啟動D輪融資。根據《貝殼找房專項股權基金》,貝殼找房D輪投前估值95億美元,折合人民幣約638億,相當于2018年收入280億元的2.3倍,相當于2019年預測收入366億元的1.7倍。

《貝殼找房專項股權基金》還披露貝殼找房詳細的財務數據:2018年收入為280億,毛利63億,2019年預計收入366億,同比增長達31%,凈利潤8億。

不過,貝殼找房現階段最重要的目標是跑通模式及擴大規模,因此現階段對基礎設施、技術、推廣、團隊搭建等方面投入較大。在成本方面,《貝殼找房專項股權基金》指出,由于貝殼找房平臺的推廣,公司加大了營銷費用投入(同比上升 64%),和研發投入(2018年約5.7億元)。由于平臺招聘了大量城市運營人員, 管理費用增加(同比上升42%)。

《貝殼找房專項股權基金》顯示,盡管2018年貝殼找房整體處于虧損,但屬于高新技術企業,貝殼找房還享受到15%的低稅率。

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